Maison à Faye L'Abbesse - 62 m2
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 228 m²
Charmante maison en pierre entièrement rénovée, proche du Centre Hospitalier Nord Deux-Sèvres !
Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette agréable maison en pierre, entièrement rénovée entre 2015 et 2016, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1228 m² comprenant une cour à l'avant de la maison, un beau jardin, de plusieurs petites dépendances idéales pour le rangement, ainsi que d'un atelier d'environ 23 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace supplémentaire.
Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois fonctionnel, idéal pour profiter d'une chaleur agréable en hiver.
Située à proximité immédiate du Centre Hospitalier Nord Deux-Sèvres, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, pratique au quotidien.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4063MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 30.9 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1780
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Isolation : Par le toit et les murs
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Fosse toutes eaux
- Localisation : Faye-l'Abbesse 79350
- Référence : 4063
- Pièce à vivre : 30.90 m²
- Chambre 1 : 11.09 m²
- Chambre 2 : 14.47 m²
- Dégagement : 0.87 m²
- WC : 0.90 m²
- Salle d'eau : 3.61 m²
- Cellier : 5.46 m²
- Atelier : 23.10 m²
- Dégagement : 2.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier