Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bressuire 79300
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Maison à Bressuire

Prix
179 970 €
Référence du bien :
3792
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Bressuire 79300
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 704 m²

Située au fond d'une impasse dans un lotissement recherché, à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol d'une surface habitable de 119 m² offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, le tout sur un terrain de 704 m².

La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée communique à la fois avec la véranda (construction 2002) et la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier avec placard intégré complète cet espace, parfait pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un grand garage carrelé, une chaufferie, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.

À l'extérieur, le terrain est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail électrique.

Maison très bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.

Référence : 3792MO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Séjour : 41.06 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1973
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Bressuire 79300
  • Référence : 3792
Détails des pièces
  • Entrée : 5.18 m²
  • WC : 1.74 m²
  • Cuisine : 11.51 m²
  • Véranda : 19.53 m²
  • Salon-salle à manger : 41.06 m²
  • Couloir : 5.67 m²
  • Cellier : 5.67 m²
  • Cellier : 4.40 m²
  • Chambre 1 : 9.13 m²
  • Chambre 2 : 12.75 m²
  • Salle d'eau avec WC : 5.50 m²
  • Bureau : 7.04 m²
  • Cuisine : 17.90 m²
  • Garage : 30.64 m²
  • Atelier : 25.28 m²
  • Cave : 8.85 m²
  • Chaufferie : m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3012.00 € et 4076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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