Maison à Chatillon Sur Thouet
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 704 m²
À découvrir !
Située dans un lotissement calme, à proximité des commodités, cette maison sur sous-sol de 102 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Vous découvrirez une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de 33 m², offrant une configuration en L qui permet d'envisager la création d'une troisième chambre à ce niveau. Un couloir avec placard dessert également deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre ainsi qu'un WC. Il est également possible d'y aménager une douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou disposer d'un espace complémentaire adapté à vos besoins.
Un garage, une cave et une chaufferie viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 704 m².
Le chauffage est au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4090MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Séjour : 33.17 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1978
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Nue
- Isolation : Laine de verre
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Châtillon-sur-Thouet 79200
- Référence : 4090
- Entrée : 4.02 m²
- Salon - salle à manger : 33.17 m²
- Cuisine : 12.08 m²
- Couloir : 2.84 m²
- Chambre 1 : 11.49 m²
- Chambre 2 : 9.86 m²
- Salle d'eau : 5.45 m²
- WC : 1.21 m²
- Chambre 3 : 16.54 m²
- WC : 2.65 m²
- Cuisine d'été : 28 m²
- Atelier : 9.32 m²
- Garage : 31.41 m²
- Chaufferie : 4 m²
- Cave : 18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744.00 € et 5066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier