Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Les Ormes 86220
Descriptif du bien
- Surface : 138.39 m²
- Pièces : 4
RUE DE LA PAIX.IMMO vous propose ce pavillon sur sous-sol avec vie et accès de plain-pied situé aux Ormes, à 6 minutes de Dangé-Saint-Romain et 20 minutes de Sainte-Maure.
Au cœur d'un vaste terrain arboré de presque 3 000m², retrouvez cette propriété composée de 3 chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Un sous-sol complet permet un aménagement de pièces supplémentaires selon vos envies.
La chaudière a granulés a été installée en 2025. Un rafraîchissement est à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 27.92 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1976
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuile
- Localisation : Les Ormes 86220
- Référence : 4258
- couloir : 2.38 m²
- séjour : 27.92 m²
- cuisine : 11.02 m²
- salle d'eau : 3.02 m²
- chambre 1 : 9.01 m²
- chambre 2 : 9.79 m²
- chambre 3 : 10.80 m²
- couloir : 5.15 m²
- wc : 1.20 m²
- Garage : 25.19 m²
- WC : 1.21 m²
- Pièce : 21.19 m²
- cave : 3.58 m²
- Pièce avec douche : 26.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247.00 € et 7.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908 251 606
Margaux TRAN DUY
Agent Commercial en Immobilier