Maison de ville - Idéal investissement ou premier achat
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
Située en plein coeur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville d'environ 70 m² est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Actuellement exploitée en location Airbnb, la maison peut accueillir jusqu'à 8 couchages et génère aujourd'hui environ 70 € par nuit.
En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avec séjour et cuisine aménagée.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires.
Une cave complète également le bien.
Grâce à son emplacement en centre-ville et à sa configuration, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, premier achat, location traditionnelle, Airbnb ou encore activité de gîte.
Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 4211SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 26.12 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Isolation : Laine de verre charpente et murs
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : 2001
- Localisation : Saint-Maixent-l'École 79400
- Référence : 4211
- Séjour - Cuisine : 26.12 m²
- Cave : 10 m²
- Palier : 1.44 m²
- Salle d'eau avec WC : 3.65 m²
- Chambre 1 : 18.66 m²
- Palier : 1.49 m²
- Chambre 2 - dressing : 8.70 m²
- Chambre 3 - Dressing : 14.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier