Charmante maison de ville à Parthenay - 172 m2
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 950 m²
Maison familiale de 172 m² en plein coeur de Parthenay !
Idéalement située en centre-ville de Parthenay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon/salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son coin repas, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres entre 12 et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Au deuxième étage, laissez-vous charmer par une superbe suite parentale de 40,80 m² au total, comprenant un dressing, une spacieuse salle d'eau privative et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse en bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin.
Côté annexes, la maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée et une cave.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 950 m².
Une maison rare sur le secteur, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4060MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/Mixte
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 28.35 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Isolation : Par le toit et les murs
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Parthenay 79200
- Référence : 4060
- Entrée : 13.85 m²
- Salon - salle à manger : 28.35 m²
- Coin repas : 12.35 m²
- Cuisine : 9.20 m²
- WC : 1.20 m²
- Palier - accès chambres : 8.90 m²
- Dégagement - accès WC : 0.95 m²
- Dégagement - accès buanderie : 1.08 m²
- Chambre 1 : 12.80 m²
- Chambre 2 : 12.70 m²
- Chambre 3 : 13.65 m²
- WC : 1.80 m²
- Salle de bains : 5.50 m²
- Buanderie : 9.70 m²
- Chambre 4 - Suite parentale : 26.80 m²
- WC : 0.95 m²
- Salle d'eau : 8.60 m²
- Dressing : 4.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3179.00 € et 4301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier