Pavillon familiale 191m2 mi-chemin entre Parthenay & Saint-Maixent-L'école
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 036 m²
À mi-chemin entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École, venez découvrir ce pavillon des années 1990 offrant de beaux espaces et un environnement paisible. D'une surface d'environ 191 m², la maison est implantée sur un terrain clos de 5 036 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, un bureau adapté au télétravail ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une grande arrière-cuisine et une pièce de plus de 30 m² pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace de loisirs.
Un double garage avec grande hauteur permet de stationner facilement un camping-car ou des véhicules volumineux.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019.
Le gros oeuvre est en très bon état, offrant une base saine. Quelques aménagements vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Prenez contact avec votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
REF : 3866SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 54 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1990
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Isolation : Par le toit et les murs
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Micro Station
- Localisation : Saint-Lin 79420
- Référence : 3866
- Pièce : 31.50 m²
- Couloir : 3.37 m²
- Chambre 1 : 10.79 m²
- Chambre 2 : 15.91 m²
- Arrière cuisine : 28.36 m²
- Cave : 8.21 m²
- Salle d'eau : 5.13 m²
- Cuisine : 11.36 m²
- Séjour : 54 m²
- Suite parentale : 13.50 m²
- Salle de bains : 6.33 m²
- Bureau : 6.01 m²
- Chambre 4 : 11.59 m²
- WC : 1.59 m²
- Garage : 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier