Maison de ville de caractère
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 526 m²
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville d'environ 275 m² habitable vous séduira par ses beaux volumes et le charme authentique de l'ancien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un élégant salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un second salon, offrant de multiples espaces de vie pour toute la famille.
Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix en plein coeur de ville.
En complément, la maison dispose d'une cave et d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : boiseries, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à cette demeure un caractère rare.
Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison de ville !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 4008SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium
- Piscine : Non
- Séjour : 21.29 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1800
- État intérieur : En bon état
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Maixent-l'École 79400
- Référence : 4008
- Entrée : 27.87 m²
- Salon : 20.95 m²
- Séjour : 21.29 m²
- Salle à manger : 18.26 m²
- Cuisine : 11.28 m²
- Dégagement : 1.75 m²
- WC : 2.08 m²
- Palier : 7.75 m²
- Chambre 1 : 19.62 m²
- Salle de bains - double vasque, Wc suspendu, douche et baignoire, placards : 24.10 m²
- Chambre 2 : 19.64 m²
- Chambre 3 : 18.62 m²
- Palier : 4.69 m²
- Chambre 4 : 20.44 m²
- Salle d'eau - Douche, WC, meuble 1 vasque : 12.49 m²
- Bureau : 8.95 m²
- Bureau : 7.51 m²
- Grenier : 41.88 m²
- Grenier : m²
- Cave : m²
- Garage : 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier