Maison Dange Saint Romain 5 pièce(s) 117.64 m2
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 685 m²
Commune de Dangé Saint Romain, proche des commerces et des écoles accessibles à pieds.
Venez vous installer dans cette maison construite en 2005 de 118m² hors garage et buanderie (28m² de plus) offrant en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur séjour de 31m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre (ou bureau) de 13.15m². Cave enterrée accessible directement depuis le séjour. A l'étage, retrouvez 3 autres chambres d'environ 12m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing.
Pour ce qui est des extérieurs, la convivialité et les bons moments seront au rendez-vous avec la terrasse couverte équipée d'un point d'eau et d'un barbecue, une pièce aménagée avec douche et WC pour ne pas à avoir à entrer dans la maison en sortant de la piscine.
Aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité et votre intimité pour profitez pleinement de votre piscine.
Belles possibilités de stationnement dans la cour, et parking public à proximité.
Le tout sur 685m² de terrain avec puits.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00 sans interruption.
Ref: 4231JB-GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Interphone
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 2005
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Isolation : 12 cm laine de verre murs et 30 à 35cm de laine de verre plafonds
- Cave : Oui
- Description de la piscine : coque 2008
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Dangé-Saint-Romain 86220
- Référence : 4231
- Entrée avec placard : 6.2 m²
- Cuisine aménagée et équipée : 13.27 m²
- séjour (y compris escalier) : 31.24 m²
- Dégagement : 1.76 m²
- 1.05 : WC m²
- Chambre ou bureau : 13.15 m²
- Cave : 14 m²
- Palier : 4 m²
- chambre 2 (dressing démontable) : 12.72 m²
- chambre 3 (y compris placard) : 12 m²
- WC : 1.3 m²
- Dressing : 2.4 m²
- Salle de bain (baignoire + douche + double vasques) : 6.6 m²
- chambre 4 : 12 m²
- garage : 22.38 m²
- buanderie : 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gwenaelle BODIN
Conseillère Immobilier