Rue de la paix
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Achat / Vente Appartement Les sables d olonne - Appartement a vendre à Les sables d olonne

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Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 102 m2
Hyper rare sur le secteur. Vente en l'état futur d'achévement (VEFA) A 20 mètres du remblai des Sables d'Olonne avec une vue mer latérale, notre agence Rue de la Paix.immo vous présente cet appartement T3 de 102 m2, aux dimensions exceptionnelles avec un séjour/cuisine de 55m2. Il se compose de : deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, un cellier attenant à la cuisine et enfin deux balcons/terrasses comptabilisant en tout 10,80m2. Un garage privatif de 16,5m2 est vendu avec l'appartement. A savoir que pour ce bien les frais de notaire sont réduits à 2,5% ! Livraison fin 2023. Normes RT2012. Belles prestations Une opportunité rare, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-7426
€720 000.00
Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 42.60 m2
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire? Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Venez découvrir le programme Terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Appartements du T2 au T4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000€ T3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 280 000€ T4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000€ C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 42,60 m², situé au 2eme étage, exposé EST. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 1er trimestre 2025. Offre exclusive : Remise de 10 000€ pour toute réservation avant le 31 juillet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-7374
€238 000.00
OFFRE SPECIALE-Appartement Les Sables D Olonne 2 pièce(s) 41.90 m2
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire? Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Venez découvrir le programme Terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Appartements du T2 au T4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000€ T3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 280 000€ T4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000€ C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41,90 m², situé au RDC, exposé EST. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 1er trimestre 2025. Offre exclusive : Remise de 10 000€ pour toute réservation avant le 31 juillet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-7375
€226 000.00
Prix en baisse
OFFRE SPECIALE-Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 61.50 m2
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire? Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Venez découvrir le programme Terre de lumière qui dévoile ses 25 appartement déclinés du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager. Appartements du T2 au T4 ! T2 avec 2 stationnements à partir de 208 000€ T3 avec 1 stationnement et 1 cave à partir de 280 000€ T4 avec 2 stationnements et 1 cave à partir de 369 000€ C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.50 m², situé au 1er étage, exposé Sud. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 1er trimestre 2025. Offre exclusive : Remise de 15 000€ pour toute réservation avant le 31 juillet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-7187
€295 000.00
Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 62.08 m2
Au coeur d'un écrin de verdure d'exception, la résidence « LES TERRASSES DE SAVARY » propose de beaux appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux bâtiments élégants de faible hauteur. Tous les logements profitent de plans minutieusement étudiés pour offrir des volumes optimisés, des aménagements astucieux et des finitions soignées. Idéalement orientés les séjours sont baignés de lumière et sont prolongés par des espaces extérieurs généreux aux belles vues dégagées. Les larges balcons et les belles terrasses privatives inventent un nouvel art de vivre en plein air dès l'arrivée des beaux jours. Cet appartement est un type 3, 2 chambres ainsi que 2 places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-7376
€269 000.00
Les Sables D Olonne - 4 pièce(s) - 91.73 m2
Appartement de type 4 situé en étage avec une vue dégagée sur la ville entre le port et les rues piétonnes comprenant : hall d'entrée avec dressing, salle de séjour, cuisine ouverte a/e, trois chambres avec balcons, salle d'eau, wc indépendant. Une cave. Tout le confort d'une résidence principale (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Ref. : jfp7218
€512 050.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
3 PIÈCES 46.29 M² SPECIAL INVESTISSEURS - T3 - OLONNE/MER (85)
Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Rentabilité : 6% Loyer annuel HT : 6 953 € HT HONORAIRES à la charge de l'acquéreur : 4637 € TTC soit un prix total de 117 696 € TTC Fiscalité LMNP : amortissement comptable du bien permettant de générer des revenus exonérés d'impôts et de CSG Gestionnaire : Nemea Résidence livrée en 2012 et ouverte à l'année , trés rare pour une résidence de tourisme ! Localisation : Olonne-sur-mer (85) Taxe fonciére : 298 € charges de copropriété : 400 € Visite virtuelle sur demande Investissez dans une résidence de tourisme Néméa en tant que loueur meublé non professionnel sous bail commercial aux Sables d'Olonne ! La résidence Néméa des Sables d'Olonne est un choix d'investissement idéal pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un rendement locatif stable et durable. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes à pied de la plage. La résidence Néméa offre également des équipements modernes et de qualité, garantissant aux locataires un séjour confortable et agréable. En tant que loueur meublé non professionnel sous bail commercial, vous bénéficierez d'un revenu locatif garanti et d'une gestion simplifiée de votre bien immobilier. Vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion locative quotidienne, car cette responsabilité sera prise en charge par Néméa. En outre, vous pourrez bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la récupération de la TVA. La résidence Néméa des Sables d'Olonne est une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et profiter de revenus locatifs réguliers dans le secteur du tourisme. Les Sables d'Olonne étant une destination touristique populaire tout au long de l'année, la demande locative est forte, offrant un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement passionnante et pour découvrir les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier en investissant dans une résidence Néméa aux Sables d'Olonne ! Située à Olonne sur Mer en Vendée, la résidence "Les Grands Rochers" est composée de maisons individuelles implantées dans un cadre sauvage et préservé. La plage est accessible directement par un sentier pédestre et une piste cyclable. L'établissement dispose d'une piscine couverte chauffée, d'une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, d'un bassin extérieur avec toboggan, d'une salle de gym et d'un sauna. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP6927
€112 959.00
Les Sables D Olonne - 4 pièce(s) - 77.93 m2
Exclusivité AMEPI sur le quartier Arago ! À 400 mètres de la plage et à proximité immédiate tous commerces et du centre-ville, cet appartement de type 4 au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon donnant sur un jardin d'hiver orienté sud, deux chambres avec placards, salle d'eau. Cave et garage. Belles prestations ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref. : JFP7120
€517 275.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
Les Sables D Olonne - 3 pièce(s) - 70 m2
EXCLUSIVITE AMEPI! il vous offre une entree avec placard,un sejour salon cuisine a/e 2 chambres avec placards , une salle d'eau , un wc ,degagement une grande terrasse et un garage
Ref. : JFP7109
€612 787.00 dont 4.75% TTC d'honoraires
APPARTEMENT VUE MER - la chaume
Agréable studio mezzanine vue mer à la Chaume; situé au2 eme et dernier étage avec une belle terrasse de 6m2 exposé sud ouest dans une résidence de standing avec piscine; une cave en sous sol complète ce bien ; idéal pour un pied à terre Une visite s'impose !
Ref. : JFP6925
€265 400.00
4 PIÈCES 102 M² APPARTEMENT T4 NEUF DE 102 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE - LES SABLES D'OLONNE (CHÂTEAU D'OLONNE)
Cet appartement neuf de type T4 (4 pièces / 3 chambres) d'une surface habitable totale de 102 m² avec une belle pièce de vie de 40 m2 et un balcon de ,il est situé au deuxiéme et dernier étage (exposé Sud-Est). Un garage privatif de 16 m2 est également associé à l'appartement. Idéalement placée, la résidence s'intègre parfaitement dans le contexte résidentiel de la rue de la Croix Blanche. Dotée d'une architecture balnéaire et épurée, la résidence BLANCHE vous offre ses volumes généreux. Profitez d'un cadre de vie de qualité, que ce soit grâce à la luminosité des 9 appartements ou grâce à l'environnement immédiat, qui permettent de bénéficier d'un quotidien agréable. Les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou par des jardins privatifs pour certains. Les logements bénéficient d'une hauteur sous plafond permettant de profiter d'un intérieur baigné de lumière à tout moment de la journée. Livraison : 1er trimestre 2024 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
Ref. : JFP-6990
€542 000.00