Achat / Vente Maison PARTHENAY - Maison a vendre à PARTHENAY

A DECOUVRIR EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY ! Venez découvrir, sur la commune de Parthenay et idéalement située, cette charmante maison de plain-pied constituant une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif, puisqu'elle est actuellement louée. Cette maison d'environ 80 m² comprend une entrée, un espace cuisine, salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un agréable jardin vient également compléter le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 267 m². La maison est actuellement louée avec un loyer de 650 € mensuel. Locataire en place depuis juin 2026. La maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique, avec les commerces, services et établissements scolaires accessibles à proximité. Un bien à découvrir constituant une belle opportunité pour un investissement locatif. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre directement au 06 65 56 79 48. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4086RS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTHENAY ? HYPERCENTRE | INVESTISSEMENT LOCATIF ? RENTABILITÉ 6 % À saisir ! Investisseurs, cette maison de ville située en plein coeur de l'hypercentre de Parthenay offre une belle opportunité d'investissement locatif, avec locataire déjà en place (loyer 367 € mensuel) Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, un dégagement, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une courette, offrant un extérieur appréciable en coeur de ville sans vis-à-vis. À l'étage : Vous découvrirez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est actuellement louée, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement avec locataire en place et d'une rentabilité d'environ 6 %. Les points forts pour un investisseur : Emplacement recherché en hypercentre de Parthenay Locataire en place Rentabilité de 6 % Deux grandes chambres Petite courette Chauffage au gaz de ville Potentiel d'amélioration et de valorisation après travaux Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, notamment au niveau de la toiture et des huisseries, ainsi qu'un rafraîchissement général. Ces travaux offrent également la possibilité de valoriser le bien et d'en améliorer le confort et l'attractivité à terme. À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un emplacement central, avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation intéressant. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès à présent votre conseiller pour programmer une visite !!! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 10996CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Parthenay, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie citadine sans contrainte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Un bien sans extérieur ni garage, mais avec un vrai potentiel, notamment pour un primo-accédant ou un investisseur locatif recherchant une rentabilité intéressante dans une ville dynamique. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 10979CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2014, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 211,22 m² et bénéficie d'un environnement privilégié. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4327 m², agrémenté d'un ruisseau en contrebas, ce qui en fait un lieu rare et recherché sur le secteur. La maison séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme. Elle dispose d'une aspiration centralisée, d'un système de fermeture centralisée des volets, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, et d'un système de chauffage à air pulsé. Conçue pour être une maison en autoconsommation énergétique, elle est équipée d'un vide sanitaire et répond aux normes PMR. L'entrée est idéale, avec un vestiaire et un WC indépendant, apportant praticité et confort dès l'arrivée. La pièce de vie, d'une superficie de 77,42 m², est baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à une terrasse de 98 m² qui surplombe le jardin. Elle comprend un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. La suite parentale de 35,12 m² est située à l'opposé de cet espace, afin de préserver confort et intimité. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une arrière-cuisine spacieuse vient compléter l'espace, ainsi qu'une lingerie de 14,06 m², qui peut être aménagée en cinquième chambre si besoin. La maison dispose également d'un garage de 108,36 m², permettant d'accueillir un camping-car, avec trois places de stationnement intérieures. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 28 m³ vient renforcer l'aspect pratique et écologique de cette propriété. Idéalement située à Parthenay, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Assainissement : tout-à-l'égout Cette maison n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4059MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 172 m² en plein coeur de Parthenay ! Idéalement située en centre-ville de Parthenay, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon/salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son coin repas, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres entre 12 et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au deuxième étage, laissez-vous charmer par une superbe suite parentale de 40,80 m² au total, comprenant un dressing, une spacieuse salle d'eau privative et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse en bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin. Côté annexes, la maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée et une cave. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 950 m². Une maison rare sur le secteur, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4060MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette agréable maison de ville de 117 m² offre de beaux volumes. Elle est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert à bois ouvert sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement carrelée, idéale pour les beaux jours, d'un garage avec porte motorisée permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une dépendance, parfaite pour le stockage ou le rangement. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 4061MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville de Parthenay, cette bâtisse à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. D'une surface habitable d'environ 144m2, le bien comprend deux espaces. L'espace habitable dessert quatre chambres, une salle de bains et de beaux volumes avec une configuration offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. L'espace commercial anciennement dédié à une auto-école, offre une surface supplémentaire pouvant être intégrée pleinement à l'habitation . Le bien est équipé de menuiserie PVC double vitrage et bénéficie d'une toiture refaite il y a quinze ans, apportant une base saine pour envisager les travaux de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 sans vis-à-vis, offrant calme et intimité avec dépendance idéal pour du stockage. Une bâtisse de charme à rénover intérieurement selon vos envies, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3639SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme, sur l'axe Parthenay-Poitiers, cette belle maison individuelle de 111,79 m² habitables saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 747 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité. La luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et les prestations soignées, tandis que les menuiseries en triple vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol complet, parfaitement entretenu, offre de précieux espaces annexes avec un grand garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à la détente. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une loggia à l'arrière de la maison et d'un portail motorisé pour davantage de confort au quotidien. À proximité immédiate de l'école primaire et des transports scolaires, avec un accès rapide à l'axe Parthenay-Poitiers, cette maison réunit tous les atouts d'un bien prêt à vivre : confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison où aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3928MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir ! Située dans un quartier très prisé de Parthenay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière, offrant de superbes hauteurs sous plafond et des espaces de vie remarquables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose également d'une arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, d'une surface de plus de 60 m², constitue le coeur de la maison. Elle impressionne par ses volumes, tout en offrant un accès direct, tout comme la cuisine, à un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Cet extérieur soigné comprend également une dépendance idéale pour le stockage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre de 18,65 m². À l'étage, un joli palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, représentant une surface totale de 32,55 m². Une seconde chambre de 19,25 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, mettant en valeur une belle charpente apparente et disposant de grands placards de rangement. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet étage. La maison dispose également d'une cave, idéale pour l'aménagement d'un espace complémentaire. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. À noter : une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée, située en centre-ville à quelques pas de la maison, peut être proposée en complément de la vente pour les acquéreurs intéressés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3865MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 92 m² à Parthenay, quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol complet. Le tout est édifié sur un terrain clos et fleuri de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3845AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay, dans une rue calme et agréable, très peu passante (à sens unique). Elle possède une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 930 m² arboré et fleuri. Vous serez séduit par son joli jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une grande terrasse couverte ainsi que de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse avec cheminée en marbre et accès direct à la terrasse, un salon, un dégagement, un WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune, toutes deux équipées d'une douche privative, une grande chambre parentale avec balcon surplombant le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de deux grands garages de 40 m² et 52 m² avec accès direct au jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Travaux récents : installation d'une chaudière gaz à condensation en 2020 et remplacement des fenêtres. Les plus : belle hauteur sous plafond, beaux volumes, double garage, grande cave. Assainissement : tout-à-l'égout. Cette maison, en excellent état, possède beaucoup de charme et saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3787MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr