Achat / Vente immobilier Parthenay - immobilier a vendre à Parthenay

À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX ! Investissement locatif avec local commercial et appartement d'une surface totale de 183,09 m2. Situé en plein coeur de Parthenay, à seulement quelques pas des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien immobilier à la fois bien placé et fonctionnel. Son emplacement facilite l'accès au stationnement et garantit une attractivité locative, tant pour une activité commerciale que résidentielle. Le local commercial de 88,94 m2 (loué 450€) se compose d'un espace spacieux, prêt à accueillir tout type de projet. Venez découvrir une grande pièce principale lumineuse, idéale pour l'accueil du public ou la vente, une réserve permettant le stockage ou l'aménagement d'un bureau fermé, une chambre froide, parfaite pour une activité nécessitant un espace technique ou de préparation et un WC indépendant pour le confort du personnel ou de la clientèle. L'un des atouts non négligeable : une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les pauses. L'appartement T4 de 94,15 m2 (loué 650€) possède une entrée indépendante. Ce logement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, et dispose d'un espace extérieur privatif avec terrasse, très recherché en centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage : deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec WC. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4004MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour profiter des soirées d'hiver. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un garage. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique complété par la cheminée, offrant une solution pratique et conviviale au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1 909 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en conservant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison réunit les critères recherchés : une situation proche des services, des espaces fonctionnels et un grand terrain, le tout dans un environnement calme. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3968AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein centre-ville de Parthenay, cette bâtisse à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. D'une surface habitable d'environ 144m2, le bien comprend deux espaces. L'espace habitable dessert quatre chambres, une salle de bains et de beaux volumes avec une configuration offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. L'espace commercial anciennement dédié à une auto-école, offre une surface supplémentaire pouvant être intégrée pleinement à l'habitation . Le bien est équipé de menuiserie PVC double vitrage et bénéficie d'une toiture refaite il y a quinze ans, apportant une base saine pour envisager les travaux de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 sans vis-à-vis, offrant calme et intimité avec dépendance idéal pour du stockage. Une bâtisse de charme à rénover intérieurement selon vos envies, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Rue de la Paix qui vous accueille téléphoniquement de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3639SB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas des commodités, cette superbe maison à étage de 138 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un jardin clos et arboré de 717 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de deux belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce chauffée pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre selon vos besoins. Deux autres pièces avec fenêtres, actuellement exploitées en grenier, offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres), laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant des zones de rangement et d'organisation particulièrement appréciables au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée. En très bon état général, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Des améliorations récentes sont venues optimiser ses performances énergétiques : mise en place d'une pompe à chaleur en 2024, installation d'un ballon thermodynamique et de volets roulants solaires. Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2013 destinés à la revente d'électricité, générant un remboursement annuel compris entre 880 € et 980 € sur les trois dernières années, selon l'ensoleillement. À cela s'ajoutent des panneaux photovoltaïques installés en 2021, dédiés à l'autoconsommation. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3711MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme, sur l'axe Parthenay?Poitiers, cette belle maison individuelle de 111,79 m² habitables saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 747 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité. La luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et les prestations soignées, tandis que les menuiseries en triple vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le sous-sol complet, parfaitement entretenu, offre de précieux espaces annexes avec un grand garage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis invite à la détente. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une loggia à l'arrière de la maison et d'un portail motorisé pour davantage de confort au quotidien. À proximité immédiate de l'école primaire et des transports scolaires, avec un accès rapide à l'axe Parthenay?Poitiers, cette maison réunit tous les atouts d'un bien prêt à vivre : confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison où aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3928MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir ! Située dans un quartier très prisé de Parthenay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cachet unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière, offrant de superbes hauteurs sous plafond et des espaces de vie remarquables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose également d'une arrière-cuisine pratique. La pièce de vie, d'une surface de plus de 60 m², constitue le coeur de la maison. Elle impressionne par ses volumes, tout en offrant un accès direct, tout comme la cuisine, à un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Cet extérieur soigné comprend également une dépendance idéale pour le stockage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre de 18,65 m². À l'étage, un joli palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, représentant une surface totale de 32,55 m². Une seconde chambre de 19,25 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un nouvel espace nuit avec un palier desservant deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, mettant en valeur une belle charpente apparente et disposant de grands placards de rangement. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un second WC viennent parfaire cet étage. La maison dispose également d'une cave, idéale pour l'aménagement d'un espace complémentaire. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. À noter : une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée, située en centre-ville à quelques pas de la maison, peut être proposée en complément de la vente pour les acquéreurs intéressés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3865MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 92 m² à Parthenay, quartier calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol complet. Le tout est édifié sur un terrain clos et fleuri de 440 m², parfait pour profiter des beaux jours. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3845AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Parthenay, terrain à bâtir d'une surface d'environ 8 160 m² situé en zone constructible. Ce terrain offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet de lotissement, d'habitat individuel groupé ou à une opération de promotion immobilière. Il bénéficie d'un emplacement intéressant, dans un environnement agréable et à proximité des commodités (commerces, écoles, services), ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet résidentiel. Belle opportunité pour promoteur, aménageur ou investisseur. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3816MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay, dans une rue calme et agréable, très peu passante (à sens unique). Elle possède une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain de 930 m² arboré et fleuri. Vous serez séduit par son joli jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une grande terrasse couverte ainsi que de petites dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une salle à manger lumineuse avec cheminée en marbre et accès direct à la terrasse, un salon, un dégagement, un WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres d'environ 20 m² chacune, toutes deux équipées d'une douche privative, une grande chambre parentale avec balcon surplombant le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose de deux grands garages de 40 m² et 52 m² avec accès direct au jardin, un véritable atout rare sur le secteur. Travaux récents : installation d'une chaudière gaz à condensation en 2020 et remplacement des fenêtres. Les plus : belle hauteur sous plafond, beaux volumes, double garage, grande cave. Assainissement : tout-à-l'égout. Cette maison, en excellent état, possède beaucoup de charme et saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3787MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Parthenay, cette maison de ville de 108.34 m² séduira les amoureux de charme et d'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger autour d'un poêle à granulés, accompagnée d'une cuisine baignée de lumière et d'un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau offre un espace intime et confortable. Le deuxième étage dispose d'une chambre à rénover avec salle d'eau attenante, et le dernier niveau propose une agréable mezzanine, idéale comme coin lecture ou bureau. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais son emplacement privilégié et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Cette maison ne possède pas d'extérieur. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3512MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté : Fonds de commerce Bar Tabac FDJ AMIGO LICENCE IV à Très fort Potentiel! Situé sur un axe routier à fort passage. La surface commerciale totale de 98 m2 exploitables est l'idéale pour un couple ou associés. Cet établissement offre un espace convivial d'environ 20 places et 22 en terrasse avec une clientèle de fidèles. Fermeture hebdomadaire le dimanche après midi, pas de congés annuels. Loyer 661.61 € HT/Mois Une terrasse d'environ 40 m2 à l'arrière et au calme vient compléter cet ensemble. Augmentation du chiffre d'affaires à 2 chiffres chaque année. Autre donnée disponible contre signature de cause de confidentialité. Pour toutes demandes d'informations et pour vous accompagner dans votre projet contactez votre agence rue de la paix.immo Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3693RS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation.