Achat / Vente Maison Vouille - Maison a vendre à Vouille

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de 195m2 sur 3 niveaux située proche du centre de Vouillé et de toutes commodités, dans un quartier calme et appréciable. Au rez de chaussée : la maison se compose d'une entrée, donnant sur un bel espace de vie, lumineux et chaleureux, d'une cuisine indépendante avec deux accès à la terrasse (vue boisée très agréable), d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. Au 1er étage : une grande mezzanine dessert deux chambres (mansardées), une salle d'eau et un toilette. Enfin au dernier niveau (sous-sol), on retrouve un grand couloir qui dessert deux chambres supplémentaires et un bureau ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilette. Accès direct à l'atelier/cave et au garage de 45m². Sur une parcelle de 1719m² avec la possibilité de revendre une partie (environ 700m² constructible en contrebas). Côté technique, Chauffage : gaz de ville + Cheminée. Huisserie (2017) : PVC double vitrage +volets roulants. Toiture/façade : bon état mais prévoir un nettoyage. Assainissement : tout à l'égout. A vous de mettre votre touche personnelle en personnalisant/modernisant cette maison à votre image ! . Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1378MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison entièrement rénovée au coeur de Vouillé ! 215m² habitable et des évolutions encore possibles pour cette jolie demeure poitevine. Authenticité et modernité sont les atouts indéniables de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée (belles prestations), d'une salle à manger (parquet en chêne massif) et d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse ; Toutes ces pièces de vie communiquent entre elles : 80m² environ. On retrouve également une très belle suite parentale de 32m² : salle d'eau avec toilette indépendant et dressing avec vue sur le jardin. Egalement à ce niveau, un toilette, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres (20 et 24m² chacune) ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Au 2nd étage, une grande chambre de 29m² (avec possibilité d'en créer une 5ème, : 28m² aménageable). Un agréable terrain de 1500m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, vous séduira également ! ainsi que ses annexes : préau d'été (47m²), 2nd préau (ancien séchoir à tabac, attenant à la maison de 68m²), un garage et des petits toits. Cave (accès direct depuis le salon) / Puits (arrosage du jardin). Une rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme : huisserie en ALU, volets roulants, isolation renforcée, toiture refaite entièrement, chauffage électrique (sol/radiateurs intelligents), aéromax, adoucisseur. Coup de Coeur assuré si vous venez la visiter ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1353MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR et idéalement située, à proximité de toutes les commodités : Maison de 70m² habitable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 60m². Au RDC : elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette (refaite récemment). A l'étage : une grande chambre de 26m². Attenante à celle-ci une grande pièce de 30m² environ avec une belle hauteur sous plafond reste à aménager selon vos envies, avec un second étage desservant un grenier mansardé de 30m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires). Chaufferie/débarras avec accès sur l'extérieur. Sur une parcelle de 83m² SANS terrain. Huisserie double vitrage PVC. Chauffage fuel. Electricité OK. Toiture/charpente : bon état. Assainissement TAE. Maison actuellement louée jusqu'en février 2024 (locataire part sur un projet de construction). Bien rare : n'hésitez plus, si vous souhaitez investir ou résider dans une commune dynamique, contactez-nous ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1210MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr